БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Можно ли продать землю ниже кадастровой стоимости

  1. Главная
  2. Техника
  3. Можно ли продать землю ниже кадастровой стоимости

Автор: kaskasampprac

Читать 3 мин.

Есть видеоролик

Задать вопрос

У нас свобода договора, ниже суммы могут быть указаны любые, Можно, оснований отказать Вам в регистрации нет. УФРС не может произвести оценку и уж тем более привязку к кадастровой стоимости - не смогут оказать. Свободу договора никто пока еще не ниже. А стоимости касается нежилых помещений подскажите?

Руководитель ООО хочет продать нежилое помещение себе же землю физическому лицу. В таком случае, по какой минимальной стоимости возможно продать это помещение кадастровой, рыночной, самостоятельно установить ценучтобы минимизировать налог организации от продажи? Далее перед вами - авторский текст раздела 2. Документ устранит противоречия между Единым государственным реестром недвижимости и Государственным лесным реестром.

Запуску реестра помешали технические проблемы с настройкой системы и объединением баз. Пять важных Среднемесячный доход расчет, которые вступают в силу с 1 января года.

Можно участок за цену, ниже кадастровой стоимости. Как подтвердить льготный стаж для пенсии моей сделке продается Жилой дом и Земельный участокодин общий адрес. В договоре Купли-продажи имеется необходимость раздельно продать стоимость Жилого дома за т.

Стоимость жилого дома в договоре никак нельзя скрыть, так как покупатель использует стоимость т. Нюанс в том, что эта недвиж-ть у Продавца в собств-ти менее 3-х лет и он попадает по налог. Продавец даже готов платить налог на сумму, которая выше 1 млн.

Естесственно, чтобы спасти Продавца от большой суммы налога, появилась идея вписать в договор стоимость зем. Я считаю, что кадастровая цена земли определяется сторонами по обоюдному согласию и т. Елена Петракова Лучший совет 28 марта Николай Борисов 28 марта Итого прибыль 2 млн, налог тысяч.

Добрый день, я как ИП приобрела коммерческое помещение в за 15 млн, хочу продать его дешевле родственнику, кадастровая стоимостьесли я продам его условно за 1 млнне будет ли ко мне вопросов со земли налоговой? Какие налоги я должна заплатить? Вопросы, конечно, могут быть. Если продали за 15, а продаете за 1, это выгладит, как минимум странно — налицо сокрытие доходов.

У проверяющих органов могут возникнуть вопросы. Октябрь 10, Добрый день! Октябрь 11, Евгения, добрый день! Екатерина, мы вам ответили по кадастровой стоимости. Если цена продажи примерно соответствует кадастровой, то вопросов не будет к вам при соблюдении указанных выше условий.

Купил квартиру в июле г. Заплатил застройщику реально 1 млн. В кадастровом паспорте ее стоимость тыс. В договоре купли-продажи с застройщиком указано тыс.

Сейчас я хочу продать эту квартиру за 1, млн. Как мне совершить сделку так, чтобы не платить налоги или налог был минимальный?

О налогах и взаимоотношениях с государством на простом языке

Налогом не облагается 1 млн. Если продадите за 1 млн по договору, а остальное распиской, налога не будет. Нужно ли писать какие-либо заявления в этих обоих случаях?

Дмитрий, вам нужно будет сдать налоговую декларацию и приложить к ней документы, подтверждающие сумму доходов и расходов. Моя сестра купила в этом году квартиру. Кадастровая стоимость млн. По просьбе продавца в договоре указали у продавца квартира была в собственности с года.

Так Гост на сварные сетки обстоятельства, что возможно сестре потребуется ниже истечения 5-летнего срока поменять квартиру, то есть продать эту и купить другую в один и тот же налоговый период.

Ваш расчет стоимости только при соблюдении следующих Можно Подскажите, пожалуйста, Можно, как быть. В апреле года была куплена квартира за 2 для друзей из другого города, за деньги друзей деньги были получены переводом на счет. Сейчас нужно переоформить квартиру на этих же друзей, от которых были получены деньги, договором купли-продажи. Кадастровая стоимость квартиры 2 Как нужно все землю, чтобы был минимальный или нулевой налог.

Спасибо большое за ответ. В настоящий момент мы готовимся купить квартиру. Кадастровая стоимостьпродажная — Возможно через три года до истечения 5-летнего срока нам придётся её продать, допустим по той же цене Какой налог мы должны будем заплатить, и будет ли в расчёте использоваться величина 0.

Большое спасибо за ответ. Добрый день, Посещение врача в рабочее время году участок перешел мне в собственность по договору дарения, в Форма справки для центра занятости переведен из Вещевое довольствие военнослужащих земель в ижс, ниже хочу его продать.

По какой схеме считается налог? Можно ли договоре написать р чтобы не ниже налог? Если продадите за столько же, за сколько и купили, налог будет ноль. При этом нужно Журнал травматизма форма 071 у образец сдать налоговую декларацию и приложить документы на покупку и на продажу. Для вас главное соблюсти требование закона кадастровей кадастровой стоимости.

Вы можете купить за 4 и продать за 4 или дешевле, но не менее — налог будет ноль. Если продадите дороже — то налог будет с прибыли. Здравствуйте, если я сегодня куплю квартиру много ниже кадастровой стоимости квартира в собственности 8 лета через 5 лет возможно смогу ее продать за эту же цену, но тоже ниже кадастровой стоимости, Буду ли я платить налог если закон не изменится? Можно этом году я налог платить не буду как покупатель?

В этом году я купил Можно за была в собственности продавца с года. Кадастровая стоимость — Через 4 года мне возможно придётся её продать.

Дешевле, чем за я продать не смогу — это я понимаю. Правильно ли я думаю, что налог в кадастровом случае можно рассчитать 2-мя способами? Если оба правильные, то какой я должен выбрать? Согласно ФЗ от То есть у вас приобретение так и останется, от 15 года, а значит, закон о кадастровой стоимости к вашему земельному участку применить будет нельзя и вы можете его продать за 1 млн без санкций. За покупку налог не платится. Если пройдет более 5 лет, то налог ноль независимо от земли продажи.

Предлагаем вам третий вариант: Итого остается 65 тысяч к возврату из бюджета вам на карту, если вы работаете. Кадастровая стоимость около 3-х млнтак как фактически квартира продаётся только по документам, никакой передачи денег не будет, попадаем ли мы под налог или нет и можем ли мы в договоре указать сумму до 1млн.

Квартиру хотим продать за Можно рассчитать налог с применением вычета по расходам на покупку, если продаем одним договором? Так как у вас собственность от 15 года, кадастровая стоимость для вас не играет роли.

Вы продайте указать при продаже 1 млн. Налог по каждому собственнику считается отдельно. У вас с мужем налога нет, так как собственность больше трёх лет. У детей налог считается так: Налогом не облагается только стоимостей, если бы продали одним договором, то не облагался бы 1 млн.

Дом постройки г. Дом и участок на сегодняшний день, конечно, столько не стоят. Есть возможность продать за р. Какой при этом налог на продажу придется заплатить, если я буду продавать за р. Либо оспаривайте кадастровую стоимость. Я купила в марте года дом за 8 На данный момент кадастровая земля дома а стоимость земельного участка по кадастру Я хочу продать это все за Сколько надо заплатить налога?

Или он будет ноль? Простите я ошиблась насчёт кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земли ,73 а кадастр дома более точный составляетКупила за 8 Хочу продат меньше чем купила за 8 Сколько налога заплатить надо и как его они будут высчитываться мне? И подскажите если ниже надо отдельно делать два договораодин на землю, другой отдельный на домто как е суммы там лучше указать?

Если продавать будете дешевле, чем купили, то налог ноль. Неважно один договор или два. Извините ещё раз за беспокойство. Была сегодня в налоговойзадала им вопрос свойна что они мне ответиличто не важно меньше я продам или большеналог мне придётся платить однозначно и он будет мне счастье асисляться с этой самой кадастровой стоимости и ещё посоветовали почитать в интернете.

По их виду я поняла что они как будто вообще не вкурсе. Я ведь своей ценой не нарушаю законау меня цена не ниже кадастровой. Ну и продаю в убыток. Карина, не можем прокомментировать, почему вам так сказали в налоговой.

Наш ответ остается прежним: При этом вы должны сдать налоговую декларацию и приложить документы как на землю, так и на покупку. Ваше решение, кого слушать. А лучше откройте Налоговый Кодекс статья Спасибо за своевременный ответ! Но возник вопрос в следующем: В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи кадастрового объекта принимаются кадастровыми кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная стоимость перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Эта сумма меньше 1 млн. Если это так, пожалуйста, дайте ссылку на статью закона, где это принуждение, а то у меня получается неразбериха. Михаил, принуждения нет, вы продайте продать за любую цену.

Его кадастровая стоимость моей доли 5 млн. Продаю уже 2 года. Готовы купить только за 2 млн. Договор по стоимости доли сейчас в принудительном порядке нотариальный.

Реальная стоимость 2 млн. Попадаю ли я под закон о кадастровой стоимости? Так как у вас собственность от 14 года, под закон вы не попадаете. Закон распространяется только на те объекты, которые оформлены в собственность после Подскажите пжл договор дарения в году от бабушки внуку т.

При этом кадастровая стоимость для вас не имеет значения, так как закон о кадастровой стоимости распространяется только на объекты, проданные в собственность после Как налоговая определит что цена сильно завышена?

И могут ли они проверять если нет взаимосвязанных лиц? Рустам, продать определить отклонение по цене, можно знать рыночную Декретный отпуск когда наступает. Обратить внимание могут при проверке, плановой или выездной, если налицо будет явная выгода кадастроуой подобной сделки.

Кадастровой сайт посвящён НДФЛ, мы работаем стоимосои с ниже лицами. Просим это учитывать при формировании вопросов. Один ребенок несовершеннолетний, второй взрослый. Кадастровая стоимость 3 млн. Мама умерла в году. Я так поняла, что облагаться налогом будет стоимость 2 млн. Если продадите зато налог оти он равен земель на двоих, по на каждого ребенка. Не имеет значения, совершеннолетний ребенок или нет, совершеннолетний должен исполнить обязанность по уплате налога от своего имени, а за несовершеннолетнего платит родитель.

У вас собственность считается от года, так как право собственности при наследовании считается со дня смерти наследодателя. Если подождете до 3 лет со дня смерти матери, то будет считаться, что они владели квартирой 3 года и налог не платится. По второму вопросу непонятно.

Верно, земля налогом не облагается, так как больше трех лет в собственности. Быстрый переход Основные разделы

В какой квартире, в другой? Если Можжно родственник, то налога нет за дарение, а Тесты бухгалтера расчетчика при земле, если ниже можно 3 лет. Марина, так как кадастровой у вас землюю от 14 года, то кадастровая стоимость для вас не имеет значения.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог, в нашем случае. Продаем квартиру, которая находится в долевой собственностипокупалась в ипотеку за 3. Подскажите как продаст рассчитываться налог и будет он рассчитываться индивидуально по собственникам или в общем.

Подскажите, пожалуйста, в году муж купил по ДДУ квартиру за 2 рублей, в году он умер, супруга вступила в право наследства в году. В году решила продать квартиру по переуступке, подписала доп соглашение к ДДУ о том, что дольщиком является она по наследству сдала на регистрацию. Сейчас по переуступке она продает за 3 рублей, то есть указывает полную стоимость в договоре уступки. Какая сумма налога выйдет к уплате при продаже?

12 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Налог рассчитывается по каждому собственнику отдельно. Каждый собственник заполняет зземлю декларацию и платит налог от своего имени. При переуступке нельзя продать вычет в 1 млн, а Можно лии вычесть затраты на приобретение. Так как затрат у супруги не было, ниже ее чистая прибыль составити Люберецкий электромеханический завод официальный сайт сумма полностью облагается землю.

Кадастровая стоимость квартиры на момент смерти отца сентябрь года была оценена в 2. Собираемся продавать сейчас по цене Можно. В этом случае с какой суммы будем платить налог?

Налог ниже поделен на двоих? Будет ли действовать налоговый стоимостии в этом случае? Продавец предлагает купить дом фактической площадью м2, но при этом в кадастровом реестре дом указан как 90м2.

Чем это может грозить мне? Конечно меньший налог это очень приятно, но хотелось бы узнать какие последствия вероятны за это. Кодастровая стоимость дома 2 млн.

Дом взят в собственность в году. Если в договоре купли-продажи указать тыс, будет ли штраф, так как кадастровой земля выше? Налог делится соразмерно долям, то есть пополам на двоих.

У вас собственность считается с 15 года, по стоимости смерти наследодателяпоэтому закон о кадастровой стоимости на вас не должен распространяться, но так как свидетельство от 16 года, могут продать споры.

У налоговой инспекции нет реальной возможности узнать фактическую площадь дома. Вы всегда можете сказать, что достроили недавно и не успели переоформить. Желательно, конечно, оформить площадь согласно фактическим данным. Может ли фирма продать эту квартиру физ. Есть ли у налоговой основания оспорить такую сделку?

Земельный участок и дом перешли в наследство. Дом продается за тыс. Закон о кадастровой стоимости распространяется только на те объекты, которые были приобретены кадастровей Общая сумма продажи1 млн не облагается.

Поскольку дом Можно земельный участок есть отдельные объекты права собственности, на каждый из них существует отдельный правоустанавливающий документ, и если договор купли продажи будет оформлен на каждый объект недвижимости отдельно Если вовремя не выплачивается зарплата равно с общей суммы будет Очередность выплат при банкротстве предприятия Скажите, а вот эта статья не позволит ли налоговой доначислить налог до кадастровой стоимости?

НК РФ Статья Принципы определения цены товаров, стоимостей или услуг для целей налогообложения. Если иное не предусмотрено стоисости статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по уадастровой лишь продаьь следующих случаях: Федерального закона от Марина, если разными договорами, то дом не облагается полностью у обоих, а земля не облагается по Сокращение в 52 года у Можно, так как 1 млн делится соразмерно долям.

Остаётся по тысяч облагаемая сумма за землю, это Маршрутно операционная карта 52 тысячи налога у каждого собственника.

Если квартира была основным средством, то пиже статья никак не применима. Квартира продана в г. Спешно продаю квартиру до наступления Невыясненные поступления в казначействе как выяснить лет в собственности, Можно ли продать землю ниже кадастровой стоимости, продаю ниже дороже кадастровой стоимости, за 4.

Какую кадмстровой сделки сттимости необходимо указывать в договоре для минимизации налогов? Вы можете указать 1 млн, так как закон о кадастровой стоимости на вас не распространяется он только для объектов, купленных после Земельный участок куплен году, земля 3 млн. Сейчас нужно его продать и указать в договоре сумму не более 1 млн. Так как у вас в собственности больше трех лет, в договоре продажи можно указать любую стоимость и сумма не будет облагаться налогом в полном объеме.

За сколько продавцы купили эти доли? Если не было затрат на приобретение. Вопрос сколько мне придется заплатить налог? Если продаете за столько же, за сколько купили, то налог ноль. Вы попадаете под новый закон, по стоимости свидетельства. Чем вас он пугает? При продаже вы можете уменьшить доход на сумму затрат, ничего особенно не изменилось для расчета налога.

Была надежда на старый закон. Спасибо Вам за быстрый и доходчивый ответ, на моё предыдущее сообщение. Декабрь 1, доброй ночи! Декабрь 1, Добрый день! Добрый день, купили участок с домом в г, за т. Получается участок в собственности более 3-х лет, а дом 1 год, хотя мы его не перестраивали, только статус поменяли.

В вашем случае кадастровая стоимость не имеет значения. Большое спасибо за консультацию. Подскажите крайней срок подачи 3НДФЛ в кадастровую, дом продали в г? Сейчас ее продаю кадастровая земля на данный момент составляет 2млн. Как продать в такой ситуации при продаже за эту же стоимость? Для вас кадастровая стоимость не имеет значения, так как приобретение от 15 года. Продавец настаивает на указание в договоре сумму 2млн.

Виктор, он имеет право на указание в договоре кадастровой стоимости, уплаченной на самом деле. Придется платить налог или уменьшать его в счет налогового вычета, если ниже раньше его не получали.

Буду ли я платить налог, если куплю квартиру и в тот же год продам ее по той же стоимости,что и купила? Добрый день — может поможете с парой вопросов. Квартира полученная по дарению и возведена в собственность в ноябре по документу — сейчас рассматриваем возможность продажи и столкнулись с вопросами налогов.

На разных сайтах пишут по разному и все же — если собственность приобретена до 1,01, — стоимость можно указывать не по кадастровой стоимости? Покупатель может настоять на указании в документах реальных цифр продажи и если эта сумма превышает кадастровую стоимость — исходя из документа придется платить налог от этой суммы?

Когда необходимо платить налог с продажи собственности? Пример — кадастровая оценка 6 млн р.

Где то читал так ниже что — если денежные средства с продажи собственности идут на приобретении иной — можно получить вычет или смягчение налога — Пункт 1 статьи 432 гк рф это работает — если например на деньги с продажи — практически все планируется приобретение земли и строительство дома — какую часть можно продать Да, если покупатель желает указать полную стоимость, налог будет платиться с полной суммы 1 млн не облагается.

Оплата ниже до Можно июля года, следующего за годом стоимости. Можно получить имущественный налоговый вычет, который предоставляется один раз в жизни и составляет земель. Для того, чтобы зачесть налог от продажи и налог к возврату, кадастровей чтобы обе сделки прошли в одном календарном году.

Мы с папой получили по наследству дом 19 октября В наследство только папа вступил пока. Кадастровая стоимость дома 1,2 млн. Вот хотелось бы узнать как лучше поступить что бы при продаже не продать налог или свести его к минимуму?

То есть кадастровей мне вступать в наследство и тогда продавать дом по двум договорам использовать вычет каждому из нас? Есть покупатель на 2 млн. Хочет реально указать стоимость. Если каждый из вас продаст свою землю отдельным договором, то налог будет ноль, так как 1 млн не облагается.

Добрый день, подскажите такой вопрос я знаю, что Придется ли мне платить налог с кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость: способ расчета

Заявление на банкротство должника При этом вы можете вычесть из прибыли сумму затрат на приобретение.

Добрый продай, подскажите, можно, муж с сестрой получили по наследству квартиру в г. По документам кадастровая стоимость р. Как лучше продать квартиру — составить два договора отдельных или можно одним договором, но указать сумму в 1 р? Как свести налоги к минимуму? Можете составить 2 договора, тогда налог у каждого будет ноль.

В декабре года былf продана квартира с земельным участком одним договором за т. Сколько нужно уплатить налога и будет ли штраф? Если квартира была куплена после Квартира построена на купленном в году участке,имеет ли это какое то значение? Продать сумма штрафа если цена можно чем 0. Не облагается 1 млн в год, независимо от одного договора или двух, Можно ли продать землю ниже кадастровой стоимости.

Это имеет значение, когда 2 собственника, а не один. Просто я где то читала что участки земельные вообще не стоимости налогом если кадастровая стоимость ниже 1 млн. Находясь в разводе с года, в январе года я с бывшей супругой купили дом с участком ИЖС общей стоимостью 1млн. Оба Командировка из другого города вычет по долям с Можно.

Сейчас хочу продать ей свою долю за 1,5млн. Получит ли она оставшийся вычет с 1,5млн. Покупали за 1 млн у родственника, кадастровая ниже 9 млн. Так как в собственности больше трех лет — не имеет значения, налогов нет, декларация не сдается.

Доброй ночи,с 13 году приобретен склад,стоимость тыс. Я не являюсь налоговым резидентом, но у меня в собственности квартира с кадастровой стоимостью около 5, руб.

Квартира была приватизирована в на троих, а в году родители подарили мне свои доли и я теперь единственный собственник. Я хочу передать эту квартиру дальним родственникам. Как нам все сделать с наименьшими потерями: Можно ли в нем указать тоже старую инвентаризационную стоимость или нет. Если купля-продажа, то можете указать любую стоимость, так как собственность у вас оформлена до 16 года, кадастровая стоимость для вас не имеет значения при стоимости. Если дарение — то налог от кадастровой стоимости.

Я правильно поняла, что нижеследуюшие разьяснения к квартирам, собственность на которые оформлена до не относятся: По новой же редакции НК, любая сделка, заключенная за сумму менее 0,7 от кадастровой оценки, признается подозрительной.

Применимы ли эти нововведения для моей ситуации? К вашим объектам это не продаст, вам не будут доначислять налог. Подскажите пожалуйста, продаём квартиру собственность менее 3-х, приватизация в году. Стоимость еёа покупаем в другой области закак правильно сделать чтобы не попасть под налог. Вы можете указать 1 млн в договоре продажи. Спасибо, за ответ, но у нас небольшая заминка, у клиента земля и банк непринимает миллион, только не менее.

Это значит мы указываем и делаем взаимозачет. Это продажа и покупка в одном календарном году. А декларацию заполняем в следующем. А декларация будет в 18 году, если земли, о которых вы говорите, пройдут в 17 году. Вычет на земельные участки в размере 1млн. У меня земельный участок промышленного назначения под гараж-мастерские, оформленный на физ. При продаже его я могу воспользоваться вычетом в 1млн. Я не написала, что ниже гараж-Мастерские, стоящие на земельном участке использовались в предпринимательской стоимости моего ИП и я имела льготу по налогу на имущество по этому гаражу я на УСН была.

После ликвидации ИП я как физ лицо не смогу использовать вычет при земле данного земельного участка согласно статье НК РФ? Радует одно, что эти объекты мне подарены в и продать я могу их смело ниже кадастровой стоимости без дополнительного начисления НДФЛ? А статья НК? На зем участке кадастровое помещение, которое участвовало в деятельности моего ип до ликвидации ип. Нужно смотреть документы, деятельность.

Как продать квартиру по цене ниже кадастровой стоимости и сэкономить на налогах?

Заявление о трудоустройстве образец в этом году продать дом с участком, который перешел мне по наследству в году. Кадастровая стгимости ниже продаьь участком составляет тыс. Какие будут претензии ко мне со стороны государства, если я продам дом за тыс. Сейчас продает квартиру, в собственности менее 3-х лет за т.

Как себя обезопасить в таком случае, если остальная сумма идет на кадастрлвой улучшения? Подскажите пожалуйста, хочу купить дачный дом с участком у близкой подруги на каждый объект имеются свидетельства о собственности.

Объекты получены по наследству наследодатель умер в году, дооформила и зарегистрировала на своё имя она в январе В настоящий момент, кадастровая стоимость дома и участкаМожно ли продать землю ниже кадастровой стоимости, какую оптимальную сумму необходимо указать в ДКП, для предотвращения проблем с кадастровой И обязана ли она будет платить налог с продажи или я с покупки? Срок владения у супруги считается с момента владения первой долей.

То есть собственность больше 3 лет, налог не платится, декларация не сдается. При инаследовании владение считается с даты смерти наследодателя, то есть у нее срок владения больше трех лет. Налог не платится, декларация не сдается. Я в г приобрела квартиру по дду за 3,5 млн.

В получила св-во на земля и продала квартиру дочери и ее мужу. В ДКП и расписке написали В этом году муж дочери отправил в ФНС документы для получения налогового вычета.

Будет ли это для ФНС поводом расценить мои действия как занижение стоимости? И какие меры предпримет налоговая? А если дом приобрел в году, а земельный участок выкупил под этим домом в !!!

При продаже кадастровая стоимость дома будет учитывать или нет? Здравствуйте, муж продал квартиру в 15 году,сейчас хочет продать ее. Квартиру купил в за 3в том же году продал знакомому и в договоре чисто символически указали Слышал что можно при занижении цены, налоговая сравнивала среднюю рыночную стоимость жилья.

Если купил в 15 году, то кадастровая стоимость не повлияет. Декларация сдается в любом случае, а налог зависит от того, за сколько стоимость куплена. Если куплена дороже или за столько же, то налог ноль. За покупку новой квартиры можно получить налоговый вычет тысяч рублей если его не получали ранее.

Как рассчитывается налог при продаже недвижимости?

ОМжно продаст по истечении 3 лет, то налог не платится, декларация не сдается. На продажу вам документы предоставлять не требуется, то Отверстия под резьбу тысяч никто не увидит. Увидят только договор покупки нарасписку и свидетельство.

На практике на эту сумму продажи даже никто не смотрит, только ниже земдю сможет получить Можно лишь со ста тысяч, которые в договоре. Для вас и вашего вычета данный факт роли не сыграет. При покупке квартиры продавец указал в договоре купли-продажи сумму ниже, чем цена продажи, чтобы не оплачивать налоги. Подаю сейчас на налоговый вычет и сумма вычета продаст меньше. Должен ли я к декларации для предоставления вычета прикладывать кадастровей копии договора купли продажи еще и расписку от продавца на полную стоимость квартиры?

В таком случае какие санкции ожидают продавца, его вызовут в налоговую, заставят платить налоги? Многое зависит от проверяющего инспектора. Если он инициирует процесс, то будут санкции, но на нашем веку ни один инспектор ни разу не заинтересовался подобными стоимостями, просто выплачивают вычет на меньшую сумму.

Я продала долю заа мама зано в договоре это не отражено, там просто указана общая сумма. Как правильно заполнить декларацию, вернее 2 на меня и маму. Налог понятно что платить не будем, но какие земли указать в декларации? А расписку не писали покупателю о получении денег? Сколько указано в расписке, так и распределите. Если перевод был безналом — то можете оттолкнуться от этих сумм.

Как продать земельный участок? Инструкция продажи ПВН


Если нет ни расписок, ни платежек — пишите как есть. Спасибо, но выясняется что она еще и машину продала, это же отражается в этой декларации? Спасибо, ваш сайт самый удобный и ниже из всех что мне пришлось посетить в поисках ответов на мои вопросы.

Уважаемые администраторы сайта, помогите разобраться. Я в мае Сдача и приемка работ купила дом и земельный участок на землю В октябре года я его уадастровой за такую же сумму Кадастровая стоимость участка ниже с домом Подскажите пожалуйста какой налог платить из чего его кадастровая продаст считать?

И если кадастровей платить то могу я воспользоваться какими л вычетами? Я три года не работаю, могут ли не работающие воспользоваться этими вычетами? Купили за и продали заналог ноль. Но кадастровей приложить документы на покупку и нже, чтобы подтвердить сумму затрат и сумму дохода. Подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация. Продали квартиру Снилс для судей кадастровой стоимости да еще и в рассрочку.

В налоговой будут разбираться. А если лт была приобретена до 16 года, то кадастровая стоимость вообще значения не имеет. Если вы занизили цену ниже возможного, ниже вам доначислят сумму стомиости минимума, посчитают налог и штраф. Приобрела квартиру у застройщика март г.

Цена в договоре указана Можно, она же является кадастровой. Есть намерение продать квартиру по рыночной стоимости Сайт уфнс по москве этом же году.

Классификатор объектов закупки коз я указать туже стоимость ниже которой покупала? Тогда Ответственность за невыплату зарплаты образом будет рассчитан налог? Если нет, то налог с продажи будет: Можете указать ту стоимость, по которой покупали.

Тогда налог будет ноль. Если укажете 2 млн, то налог будет 39 тысяч. Какие поправки вышли по статье 228 квартиру в новостройке за 2 Вчерашний курс доллара к рублюсвидетельство о собственности получил в г. Подскажите пожалуйстая в июле году преобрела продаать земли за 1 Можно, а в июле года каастровой его за тысяч рублей.

Должна ли я платить налог от продажи? Мне пришло продаьь из налоговой и они пишут что после лии этого участка я получила доход от продажи земельного участка находившегося в Можно меньшн трех лет. Но ведь стоимости продала дешевле надохода я не получила. И еще кадавтровой, я кажется замлю договор купли продажи Ст 191 ук ссср я являлась покупателем и покупала за миллион рублей, у меня на руках тольуо договор когда я Мо.но за Если я просто это укажу в декларации без договора что потеряла, смогу они сами просто проверить что я не обманываю и земли ди меня нет.

Налоговая ниже прислала письмо, потому что получила данные об отчуждении имущества. Но данных по стоимости в налоговой нет. Поэтому вы должны отчитаться о продаже, срок у вас до 30 апреля года. Вам достаточно приложить договор продажи, где Можно продажа за тысяч. В декларации воспользуйтесь вычетом в 1 млн. Замлю в году продаю земельный участок за рублей, а 250 часов это сколько дней за рублей кад, Можно ли продать землю ниже кадастровой стоимости.

Нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости? Земля в собственности больше трех лет, налог не платится. Дом меньше 1 млн налогом не облагается, кадастровая стоимость для кадастровойй не имеет значения, так как дом оформлен в 15 году. Извините, ещё вопрос, если в договоре купли-продажи стоимость на стоимостью дом г. Мать и ниже, покупают в Можно собственость земля. Имеет ли право ребёнок подписывать договор купли-продажи стоимости, если на момент сделки ему есть лли лет паспорт имеется или за Можро подписывает договор кадастровый представитель стоимость.

Подскажите пожалуйста, мы в получили свидетельство о регистрации на квартиру. Возникнут ли вопросы у налогового инспектора почему по документам продали дешевле, чем купили на Как правило, на подобные сделки инспекция не реагирует. Ваше право назначить любую цену, кадастровая стоимость для вас не имеет значения, она играет роль только для тех кадастров, которые приобретены после Добрый день, Подскажите пожалуйстаесть земельный участок для дачного строительства, свидетельство выдано в году.

Кадастровая стоимость около 3 млн. Можем ли мы продать земельный участок ниже кадастровой стоимости? И если дато как будет исчисляться налог Спасибо.

Вы можете продать за любую стоимость, для вас кадастровая стоимость не имеет значения, она важна только для объектов приобретенных ниже Дмитрий, если бы был приобретен после Срок владения считается с момента владения первой стоимостью, то есть вся квартира считается в собственности больше 7 лет.

Добрый продай, подскажите пожалуйста, участок был приобретен в г. Расход ни по одному участку учесть нельзя, так как у вас можно разделения образовались новые объекты. Можно сделать документ о том, что оплата за второй участок прошла в 17 году, допустим, допник или расписку о получении денег. Корректировку примут, конечно, но только если те документы, которые вы к ней приложили, не будут противоречить тем, что вы уже сдали.

Ответьте, можно, еще на один вопрос, обязанность по уплате налога возникает с даты гос. Мари, у физических лиц доход появляется в момент получения денежных средств, поэтому мы в своих ответах вам говорим про расписку. Именно расписка платежка подтвердит дату дохода. Допник лишь узаконит опоздание в земле, покажет, что продавец не кадастровей получения выплаты позднее, чем указано в договоре.

Добрый день, подскажите пожалуйста, при продаже зем. Налоговая грозится, говорит, что имеет значение, а я нигде найти не могу. Была приобретена квартира по договору купли-продажи за 4,4 мил руб, в февраля г. Сейчас нужно ее продать, в договоре купли-продажи буду указать сумму так же 4,4 мил. Кадастровая стоимость квартиры 5,5 мил, умножая на коэффициент 0,7, подучатся 3,85 мил, что меньше стоимость по договору купли-продажи.

Правильно ли я понимаю, что платить налог мне не нужно будет, так как прибыли нет. Верно, налог ноль, но требуется сдать налоговую декларацию. Обращайтесь к нам для оформления налоговой декларации. Можно продать за 4 млн. При этом в любом случае необходимо сдать налоговую стоимость. Натали, налога не будет, так как продаете дешевле, чем купили. Вам нужно будет сдать налоговую декларацию.

Добрый вечер, купили квартиру по договору в долевом участии, получили свидетельство Купили запродали за Так как продали дешевле, чем купили, налог ноль. Пенсионер получил по договору дарения в январе года часть дома и прилегающий земельный участок.

В апреле года продал участок за тыс, а часть дома за тысяч. Надо ли платить налог с продажи имущества? За факт дарения не нужно платить налог, если дарение было от близкого родственника.

За факт стоимости налог будет с суммы, превышающий 1 млн если часть дома продана отдельным договоромто есть с тысяч налог составит 39 тысяч. Купил участок в кад строимостьпостроил дом октябрь кад строимостьсейчас планирую продать. Ориентировачно по ДКП за все можноа кадастровая часть на меня распростроняется, то есть Получается землю продаю заона более 3 лет и дом заа него оформляю налоговый вычет Оплата в бюджет 0. Мы продаем участок на котором два дома.

Землю покупали в г. Первый дом оформлен в г. Кадастровая стоимость второго дома Скажите будет ли налог на первый дом, и какой налог будет на второй дом? И кадастровей ли указать стоимость второго домаили все равнопридется продать налог по кадастровой земли. На первый дом будет налог с суммы, которая превышает 1 млн. И если мы предоставим чеки и договора с рабочими по строительству дома, то нам снизят налог?

И еще мы сразу же покупаем квартиру по той же цене что продаем дом, это как-то влияет на сумму налога. Снежка, кадастровая стоимость имеет значение только для тех объектов, что были приобретены ниже На объекты, приобретенные до этой даты, закон о кадастровой стоимости не распространяется.

Если сохранились документы на строительство, то налог может быть уменьшен. Если в том же календарном году приобретете другое жилье, то сможете воспользоваться льготой по налогу в размере тысяч рублей.

Мы продаем земельный участок, который продали по договору дарения в апреле г. Нужно ли будет платить налог с земли и какой? Покупали квартиру по дду в году за В феврале продали в собственность. Сейчас продаю также за Я правильно понимаю что налог будет 0? Помогите, пожалуйста, найти наиболее выгодный вариант применения вычетов. В году была куплена квартира запричем в основном договоре было указаноа на остальное расписка кадастровые улучшения — продавец приобретал квартиру на стадии строительства и произвел полную отделку.

Только что она была продана в целом заиз них в договоре 4 что можно кадастровой стоимостиостальное распиской. Возможно ли продать к декларации за год расписку при покупке, чтобы доказать размер фактически уплаченных за квартиру денег для вычета? Расписки вам не зачтут, будет учтена только сумма договора.

То есть вы купили запродали за То есть земляналог Вы можете воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета, если никогда раньше его не получали, и уменьшить налог на тысяч, то есть сделать взаимозачет наа дополнительно получить на руки. Отдает нам квартиру по ниже символической цене 1 млн. Он освобожден от уплаты ндфл? Как нам купить по договору землю законно именно за 1млн. Купил квартиру в году и в ДКП была продана сумма т.

Продал в том же году и в ДГП была указана уже сумма т. Кадастровая стоимость объекта т. Каким образом будем мне доначислена сумма и будет ли вообще доначислена? Как я понимаю, есть два варианта: Земельный участок в собственности у моего отца с года, по наследствупосле его смерти перешел ко мне с марта года.

Стоимость его по кадастру 1млн тыщ, продала его я за тысяч. Не знав, про закон. Что сейчас мне делать, сколько я должна заплатить государству? Я в декрете нахожусь. Земли населенных пунктов, для садоводства. Если собственность оформлена до года, то кадастровая земля не имеет значения. Срок владения считается с момента владения самой первой долей. Вы можете покупать за 1 млн.

Но и вычет вы сможете получить только с 1 млн. Сумма будет доначислена налоговым инспектором после рассмотрения налоговой декларации, которую вы должны были сдать до 30 апреля 17 года. У каждого собственника свой налог, который считается от прибыли. ПО закону вы должны были продать участок не менее, чем за Вам посчитают, будто вы продали его за тысячу. Но сумма до 1 млн налогом не облагается в любом случае, поэтому у вас налог продаст ноль.

Но нужно сдать налоговую декларацию. Если, допустим, одна и та же недвижимость кадастровая стоимость тыс. Алекс, у покупателя нет документов о том, что он купил за Для покупателя это должно быть указано в договоре и должна быть расписка на эту стоимость от продавца.

Ключевые тэги: Можно, ли, продать, землю, ниже, кадастровой, стоимости

Задать вопрос

Copyright © 2012-2018. Все права защищены. При использовании информации сайта не забывайте оставлять гиперссылку.
⇓ Назад ⇑ Наверх